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Le projet confluences en détail

Historique

Face à la désindustrialisation qui a vu des milliers d’emplois disparaître et la population diminuer, la municipalité a engagé une politique de lutte contre la spéculation foncière et de maîtrise du développement de la ville. C’est ainsi qu’au cours des années 2000 est né le projet « Avenir Gambetta », puis « Ivry Confluences », ayant pour objectif de recycler les friches industrielles, résorber l’habitat indigne né de la dévitalisation du quartier, réaménager le quartier en lui permettant de retrouver des espaces publics, des îlots à échelle humaine, un équilibre entre le logement, les équipements publics, les locaux d’activité…

Les grands objectifs

Le conseil municipal a approuvé, le 24 juin 2010, la création de la zone d’aménagement concerté Ivry Confluences, avec la programmation suivante :

  • 50 % d’activités économiques pour développer l’emploi dans ce quartier industriel et contribuer au rééquilibrage des activités vers l’Est francilien.

  • 40 % de logements, dont la moitié des surfaces en logements sociaux, soit 5 500 logements familiaux. Parmi les logements en accession à la propriété, 40 % d’entre eux sont à prix maîtrisés pour les Ivryens et les salariés des entreprises installées dans la commune.

  • 10 % d’équipements publics : école, crèche, collège, équipements sportifs, pépinière d’entreprises…

Cette programmation s’accompagne de la requalification des espaces publics, de la création de nombreux espaces verts, ainsi que de la construction d’un réseau de chauffage urbain, alimenté par un puits de géothermie, relié à terme aux réseaux existants du centre-ville et du plateau. Voir le site du projet

Les acteurs du projet

Aménageur : Sadev 94  
Collectivités : Ville d’Ivry, conseil départemental du Val-de-Marne
Architectes : Paul Chemetov, Bernard Reichen, François Leclercq, Nicolas Michelin, coordonnés par l’architecte Bruno Fortier
Partenaires publics : EPA Orly-Rungis-Seine-Amont, Agence de développement du Val-de-Marne
Partenaires privés : Icade, Groupe Brémond, Crédit Agricole Immobilier, Bouygues Immobilier, Sodearif
Financeurs : conseil départemental du Val-de-Marne, conseil régional d’Île-de-France, Ville d’Ivry-sur-Seine, État, Fonds européen de développement régional, Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’énergie

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