Etape diagnostic

Introduction de Thierry Rosset (Maire-adjoint à l’Habitat) lors de la réunion du 14 septembre 2010 :

Le PLH fixe les grands enjeux de développement pour la ville et doit permettre de :

• Défendre le droit au logement à Ivry, principe constitutionnel
  
  
• Construire du logement social non seulement pour répondre à la demande et notamment la demande très sociale (revenu < 60% des plafonds de ressource) mais surtout  pour renforcer le parc social qui doit jouer son rôle par rapport à d’autres segments du parc comme l’accession ;
  
  
• Diversifier l’offre de logement, notamment en favorisant l’accession sociale à la propriété. L’évolution démographique de la ville a entraîné une modification du profil de certains quartiers avec soit un rajeunissement, soit  une évolution des revenus mais avec une augmentation de la paupérisation : la diversification devrait permettre de mieux répondre aux besoins de chacun. Mais toujours dans le souci de construire des logements avec des loyers qui tiennent compte des revenus : cette question est essentielle et doit être mise en parallèle avec le désengagement de l’Etat sur les financements.
  
  
• Agir contre l’habitat indigne qui est une question majeure car elle permet de résorber les poches d’insalubrité via les OPAH(dans les quartiers, Ivry Port, Mirabeau, Vérollot) mais  aussi  de créer des logements conventionnés dans le diffus (loyers maîtrisés)
  
  
• Engager des actions en direction des populations spécifiques en direction des jeunes, des retraités et handicapés mais également en direction les gens du voyage.

La  mise en place du PLH pose également la question du financement car aujourd’hui l’Etat n’a de cesse de produire des lois contre le logement social : dès 2011, 340 millions d’€ seront prélevés sur les fonds des organismes HLM pour alimenter les caisses su logement social.

4 rencontres ont donc eu lieu dans les quartiers avec les habitants suite aux ateliers avec les professionnels du logements en juin 2010
- Plateau Monmousseau (télécharger le compte-rendu)

- Mirabeau  Petit Ivry (télécharger le compte-rendu)

- Ivry Port (télécharger le compte-rendu)

- Parmentier Centre Ville (télécharger le compte-rendu)

Ces débats permettront d’alimenter le diagnostic qui sera présenté en Commission d ‘Urbanisme le 3 novembre 2010. Le diagnostic sera suivi d’une phase d’élaboration du documentation d’orientation qui sera présenté en Conseil Municipal vers le mois de mars 2011. Durant cette période les habitants seront bien entendu à nouveau sollicités, notamment dans le cadre de l’Espace G. Philippe (janvier –février 2011).