« L’originalité du projet est à noter, a souligné le maire Philippe Bouyssou lors de la réunion publique du 14 octobre consacrée à l’agrocité Gagarine-Truillot. C’est quelque chose d’inédit dans un secteur urbain aussi dense. » Près de 2 hectares sont en effet dévolus à l’agriculture urbaine : des cœurs d’îlots maraîchers, propriétés de la Ville (0,74 ha), des toitures terrasses potagères et jardins partagés dédiés aux résidentes et résidents des futurs immeubles (1,04 ha) et 2000 m² de serres répartis sur le projet. Et ce, sans compter les 0,74 ha d’espaces verts résidentiels sur dalle (notamment en surface des futurs parkings souterrains, conçus par ailleurs pour pouvoir faire face aux risques de crues).

À proximité de l’esplanade Janis Joplin et de l’entrée sud du RER C, la Petite Serre municipale, réalisée pour partie avec des matériaux recyclés issus de la déconstruction de la cité Gagarine, sera un espace pédagogique à destination des habitantes et habitants et des associations et produira aussi des plantes, fruits et légumes. Elle ouvrira ses portes d’ici décembre.Animée par un agent de la Ville, la petite serre aura un rôle central dans le développement du Conseil des communs, instance de gouvernance de l’agrocité réunissant la Ville, les habitantes et les habitants et les acteurs de la nature en Ville.

La municipalité sera épaulée par la Chambre d’agriculture d’Île-de-France dans son aventure agricole et les futurs locataires et propriétaires par des opérateurs spécialisés, qu’il reste à recruter.

Une première étape du projet d’agrocité a été franchie avec l’installation des Terrasses du Kosmos sur la résidence Pioline. Portée par deux agriculteurs, cette société agricole a entrepris avec difficultés la mise en culture des espaces qui lui sont dédiés. En effet, la présence de nombreux déchets et les intrusions de personnes n’habitant pas la résidence contraignent fortement leur activité. Cette situation n’a pas échappé à une habitante qui parle de « terrain laissé en friche et servant de dépotoir ». Après avoir appelé à remobiliser des Terrasses du Kosmos, Fabienne Oudart, adjointe au maire déléguée au Centre-ville souligne « que c’est aussi la responsabilité du syndic de copropriété auquel nous allons écrire ».

Légumes-feuilles

D’autres, dans l’assistance, s’inquiètent de l’impact des pollutions sur la production agricole de l’agrocité. Pierre Latreille, agent communal chargé de développement local en agriculture urbaine, indique que « la terre utilisée sera non polluée car amenée de l’extérieur. Il est aussi admis que rincer les légumes avant consommation suffit et les légumes-feuilles sont moins sensibles à la pollution que les légumes-fruits. Quant à l’eau de pluie récupérée et qui servira à l’arrosage, elle bénéficiera du système dit “first flush”, écartant les premiers litres ». Reste à construire, puis à planter.

Thomas Portier

PROCHAINES ÉTAPES

La réunion publique sur l’agrocité Gagarine-Truillot a également abordé les prochains chantiers :

- Décembre 2026 : ouverture de la Petite Serre.

- Hiver 2026-2027 : ouverture d’un supermarché Franprix au rez-de-chaussée de la résidence Pioline.

- 1er trimestre 2027 : chantier de désamiantage et de déconstruction du collège Politzer (précédé d’une procédure de référé préventif à laquelle seront associés les riverains). Sur le terrain laissé vacant, sera construit un peu plus de 200 logements sociaux, en bail réel solidaire et en accession à la propriété.

- Été 2027 : livraison de l’immeuble du lot Saint-Just (lot 11CD) qui comportera 98 logements en accession à la propriété et LLI (logements locatifs intermédiaires). Les toitures, dévolues à l’agriculture urbaine, seront exploitées par Les Terrasses du Kosmos. Promoteur : Hibana.

- Septembre 2027 : ouverture du groupe scolaire Olga Bancic. La cour-jardin sera ouverte aux habitantes et habitants les week-ends et hors périodes scolaires. Les plantations y débuteront à l’automne 2027.

- Hiver 2028 :  livraison de l’immeuble du lot Saint-Just (lot 11B) qui comportera 49 logements en accession à la propriété. Une serre de 60 m² en toiture sera exploitée par Les Terrasses du Kosmos. Promoteur : Hibana